Biens à vendre

Découvrez nos biens à vendre : demeures anciennes (longères, chaumières, fermettes), maisons classiques ou contemporaines, propriétés, appartements, terrains, immeubles, bureaux, commerces, hangars, ateliers...

Principalement sur les communes d'Auray, Ploemel, Erdeven, Plouharnel, Carnac, Belz, Etel et Locoal-Mendon.

Maison (Erdeven)

Maison de 6 pièces​

Surface : 170 m²​

Prix : 229.900 € honoraires inclus

Dans le bourg d'Erdeven et à proximité des commerces et à 10 mn de la plage de Kerhillio. Maison (années 80) offrant un espace professionnel (au RdC) et un bel appartement (à l'étage). Description : (RdC) accueil, pièce avec baie vitrée, bureau + atelier, cuisine, arrière-cuisine, pièce d'eau, WC ; (à l'étage) double séjour, cuisine aménagée, une grande chambre, salle de bain, dressing, WC. Le terrain représente 300 m² environ. Un emplacement de parking. Travaux à prévoir et énorme potentiel ! Ce bien  vous permet d'allier une activité professionnel et habitation. La totalité est transformable en habitation, et peut aussi être divisé en plusieurs logements (investissement locatif ou défiscalisation). Nous étudierons toute proposition d'achat cohérente, en fonction de votre projet et de votre budget. A visiter sans tarder !

DPE : D - GES : C

Maison (Erdeven)​

Maison de 4 pièces​

Surface : 120 m²

Prix : 271.700 € honoraires inclus

 

EXCLUSIVITE. Charmante maison bretonne, datant de 1920. sur l'axe (D105) entre Ploemel et Erdeven. Amoureux de kitesurf, planche à voile... vous serez servis !... la grande plage de Kerhillio vous ouvre ses bras... Des sentiers pédestres et pistes cyclables partent à proximité de la maison.

(Rdc) vaste séjour (45 m²) ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine ouverte aménagée, une belle chambre ouvrant sur terrasse et jardin, salle de bain baignoire + douche, WC ; (à l'étage) palier/bureau, 2 chambres. Ce bien a été refait entièrement (intérieur et extérieur).  Surfaces annexes :  salle de jeu/sport, bureau ou chambre d'amis (ancien garage), cuisine d'été, atelier, pièce de rangement (planches de surf), buanderie, cellier, grenier, abris de jardin, abris à bois. Un terrain de 1200 m² environ, avec un grand jardin arboré et une terrasse. Un espace barbecue vous promet de belles soirées d'été, après les plaisirs de la plage. Chauffage : pompe à chaleur et insert dans le séjour. stationnement : voitures, camping-car, bateau.

Idéal pour habitation et activité professionnelle (commerce de bouche et dégustations, location de vélos, atelier, etc...) ; résidence secondaire ; locations saisonnières. Opportunité à saisir !...

Ce bien sera libre de toute occupation, fin août 2020.

DPE : E - GES : B

Ensemble immobilier (Ploemel)

Ensemble immobilier

Surface : 160 m²​

Prix : 239.200 € honoraires inclus

EXCLUSIVITE. Au coeur d'un petit hameau situé à 1 km du centre bourg de Ploemel. Vous apprécierez un environnement calme et verdoyant. A proximité des plages d'Erdeven, proche de Carnac, La Trinité-Sur-Mer, Vannes et Auray. Breizh-Immobilier vous propose, en exclusivité, cet ensemble immobilier datant de 1926 :

- Maison d'habitation en pierre (110 m² habitables) : (RdJ) vaste séjour avec une  cheminée ancienne (habillage bois), cuisine ouverte ; (1er étage) palier, 3 chambres, salle de bain, WC ; (2e étage) grande pièce (possibilité 2 chambres). Dépendance attenante (15 m²) aménageable.

- un bâtiment en pierre à rénover, en continuité de la maison, (pouvant être indépendant) de 55 m² au sol. Très belle hauteur sous faitage.

- un autre bâtiment indépendant, en pierre (25 m² au sol). Places de stationnements.

Le tout sur une parcelle de 1300 m².  Terrain arboré et sans aucun vis-à-vis. Travaux à prévoir, énorme potentiel : entre 160 et 250 m² habitables à développer. Belle perspective de plus-value foncière. Ce bien peut donner suite à différents projets : résidence principale ou secondaire, gîte ou chambres d'hôtes,  investissement locatif, opération en marchand de biens. AFFAIRE RARE ! Nous étudierons toute proposition d'achat cohérente, en fonction de votre projet et de votre budget.

DPE : D - GES : B

Maison (Etel)​

Maison de 7 pièces​

Surface : 180 m²

Prix : 338.000 € honoraires inclus

 

Venez découvrir cette belle maison familiale de caractère (années 50). A 2 pas du centre, du port et du plan d'eau de mer (Ria d'Etel). Ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, parquet point de Hongrie, cheminée "Art Déco"). (RdJ) hall d'entrée, double séjour, vaste cuisine avec arrière-cuisine, 2 chambres (dont une avec un point d'eau), salle de bain, WC ; (à l'étage) 2 chambres, un grand espace à aménager avec charpente apparente. Sous/sol en 2 parties (chaufferie, buanderie). Travaux à prévoir : beau potentiel. Le tout sur un terrain de 784 m². Deux entrées indépendantes (division possible). Idéal pour une résidence principale ou secondaire, investissement locatif (défiscalisation intéressante : loi Denormandie 2020), locations meublées chambres d'hôtes,  activité professionnelle + habitation. Nous étudierons toute proposition cohérente, en fonction de votre budget et de votre projet.

DPE : C - GES : D

Maison récente
(Locoal-mendon)​

Maison de 5 pièces​

Surface : 90 m²

Prix : 239.200 € honoraires inclus

 

EXCLUSIVITE. Dans le bourg de Locoal-Mendon (écoles, commerces, médiathèque), proche de la Ria d'Etel et d'Auray. Adorable maison récente (2011) à ossature bois (économique et écologique). Elle bénéficie d'une très bonne isolation thermique et de 2 panneaux solaires (eau chaude). Vous apprécierez le calme d'un environnement agréable et verdoyant. (RdJ) vaste séjour (avec un poêle à granulés) ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine ouverte (aménagée et équipée) avec arrière-cuisine/buanderie, une chambre, salle d'eau, WC ; (à l'étage) palier desservant 3 chambres, salle de bain, WC. Un beau terrain arboré (Sud) de 540 m² environ. Grand préau/carport ; 3 emplacements de stationnement. Idéal pour jeune famille. Coup de coeur assuré !

DPE : B - GES : A

Maison (Erdeven)

Maison de 7 pièces​

Surface : 165 m²

Prix : 343.200 € honoraires inclus

 

En plein coeur du bourg d'Erdeven, proche de la plage de Kerhillio, Ria d'Etel, Plouharnel, Carnac. Confortable et accueillante maison néo bretonne, comprenant :  

- La partie maison (135 m² habitables) : (RdC) : entrée, séjour, cuisine ouverte aménagée, une grande chambre (16,5 m²), salle de bain, WC, buanderie ; (à l'étage) 3 chambres, salle d'eau avec WC, dégagement. Idéal pour résidence principale ou secondaire ; habitation + professionnel).

- Un appartement (T2) indépendant (30 m² habitables et 37 m² utiles) : (RdC) Pièce de vie avec kitchenette ouverte, salle d'eau avec WC ; (à l'étage) une chambre mansardée. Idéal  pour location saisonnière ou à l'année ; famille et amis ; commerce ou bureau). Surfaces annexes : un atelier (25 m²) ; abris de jardin ; abris à bois. Piscine hors sol en bois. Ce bien vous offre un terrain de 800 m² environ. Chauffage : poêle à bois (séjour) + radiateurs électriques (chambres). A visiter rapidement !

DPE - GES : vierge.

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